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网上兼职 日结,高层、小高层、洋房的本质区别是什么,给你一一道来。

2019-09-11 17:49:43 来源: 大发UU快3遗漏_uu快三分析_官方房产沧州 举报
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你真的了解什么是网上兼职 日结,高层、小高层、洋房的区别吗

有人说这还不简单,看楼层呗

其实真正本质的区别除了楼层以外是公摊的大小

而且远远比你想象的差距大得多

让我们先来了解一下什么是公摊吧

一般而言高层的公摊面积要大于小高层和洋房的,原因主要以下方面:

1、同一小区内,高层建筑所配置的电梯必然比多层要多,电梯增多,相对应的井道、电梯门口的过道都会有所增多,公摊面积也会增多。

2、高层建筑内的住户比小高层、多层的住户要多,一旦发生火灾、地震或其他紧急情况,为了保证更多住户能安全逃离,所以开发商在建设时必然要按要求网上兼职 日结增加安全通道的宽度,同时还会增加一定的走廊面积,公摊面积自然也就随之增加了。

3、高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚,因为在计算公摊面积时,墙体投影面积的一半也会被计入,所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊面积差距。

4、同样是因为户数多的原因、相应配套的风机房、泵房、配电室、管道井等公共配套面积也会相应的增加。

那么网上兼职 日结,高层、小高层、洋房的公摊面积范围一般是多少呢?

所以说买洋房产品和高层产品的差距

大的能相差几乎一倍
也需要大家买房的时候格外注意这一点
才能选到性价比高的好房子

以信友玖郡洋房169.27平米的产品为例

公摊仅占建筑面积的12.9%

得到的使用面积高达147.29

让我们在看看如果都是同样

169.27的建筑面积

再按照实际的套内面积计算每平米单价

网上兼职 日结,高层、小高层看上去就没有那么划算了

就不如多花点钱选择低密度高品质的洋房产品

假设147.29的套内面积不变

按照网上兼职 日结,高层、小高层的得房率倒推建筑面积的话

同样的套内面积如果买小高层

需要购买建筑面积180.94平的房子

同样的套内面积如果买高层

需要购买建筑面积204.56平的房子

所以说高层小高层单价上看似便宜

但你花的钱相对洋房来说

多买到了几十平米的公摊!

如果您考虑四居产品就不如来看看

信友玖郡性价比极高的6层墅质洋房!

这样买房就不会把钱浪费在公摊上!

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小雪 本文来源:大发UU快3遗漏_uu快三分析_官方房产沧州 责任编辑:魏卫_cangzhou01
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